Bliźniak Wawer 5 pokoi 165m2 ul. Trakt Lubelski
- Rodzaj: Dom
- Miejscowość: Warszawa
- Typ oferty: Sprzedane
- Dzielnica: Wawer
- Ulica: Trakt Lubelski
- Pokoje: 5
- Powierzchnia: 195 m2
- Rok budowy: 2008
Szczegóły
Szanowni Państwo,
Dzień dobry. Posiadamy na sprzedaż bardzo atrakcyjny bliźniak o powierzchni 165m.
Położony na działce o powierzchni 206 m2.
Dzielnica Warszawy – Wawer, przy ulicy Trakt Lubelski. Jest to zamknięte osiedle bliźniaków.
Rozkład domu:
Parter:
– salon ok.26 m2 z kominkiem i wyjściem na taras w ogrodzie,
– otwarta kuchnia ok.7 m2,
– hol ok.6,5 m2 z szafą wnękową,
– WC ok.2 m2,
– garaż ok.19 m2 + kotłownia ok.4,7m2 z wyjściem na ogród.
Piętro:
– duża sypialnia ok.16 m2 + balkon, połączona z własną łazienką ok.9 m2 oraz garderobą ok.7,2m2 z
balkonem;
– pokój ok.13,5 m2 + balkon,
– pokój ok.8,5 m2 + balkon,
– łazienka ok.5m2,
– komunikacja ok.9,3 m2,
Poddasze (skosy – metraż liczony po podłodze):
– otwarty pokój ok.22 m2 (gabinet) z biblioteczką ścienną, również jako dodatkowa sypialnia,
– komunikacja z szafą po skosem,
– 2-gie pomieszczenie :duża pralnia z brodzikiem (do ew. przebudowy na dodatkową łazienkę),
pojemne szafki pod skosami,
– 4x okna połaciowe
Dom jest na prawdę bardzo oszczędny w utrzymaniu:
zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna 3,84 kW na dachu (wysoka
efektywność),
kocioł gazowy kondensacyjny DeDietrich (ogrzewanie podłogowe na parterze i
łazienkach, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki, również na poddaszu),
kominek w salonie z rozprowadzeniem ogrzanego powietrza do innych pomieszczeń.
Alarm z czujnikami ruchu i kontaktronami. Domofon.
Garaż w bryle budynku (bezpośrednie wejście), dodatkowo miejsce parkingowe obok domu.
Dom zbudowany w 2008 r:
ściany porotherm ocieplone styropianem, dach docieplony wełną.
Wewnątrz wysokiej jakości materiały wykończeniowe – schody i parapety marmur, duże płyty gresowe
na parterze, czarny blat granitowy w kuchni, na piętrze oraz poddaszu parkiet bambusowy w kolorze
miodu.
Od strony południowej przytulny, mały ogród (wejście bezpośrednio z salonu i kotłowni), otoczony
wysokimi tujami, kwiaty, winorośl na ścianie, automatyczne zraszacze (dodatkowy licznik na wodę
ogrodową), drewutnia.
Media:
kanalizacja;
woda;
prąd;
gaz.
Dom znajduje się w bardzo spokojnej oraz cichej okolicy – dookoła zabudowa jednorodzinna, w pobliżu sklepy, szkoły, przychodnia, las, kanał Nowe Ujście, jezioro Żabie – piękne miejsce spacerowe.
Bardzo dobre połączenie z centrum : ok.3 km do Trasy Siekierkowskiej i ok.5,5 km do Południowej
Obwodnicy Warszawy. Przy wjeździe do osiedla przystanek autobusowy.
Zapraszam do kontaktu.
Deo House Nieruchomości
Najpierw człowiek, kłaniamy się Państwu nisko.
- ID: 184
- Wyświetlenia: 2533
